星空

安徽

地图找房

移动产品

联系研究院专员

网站导航

安庆

首页地产要闻周刊月刊行情政策动态房地产数据图说资料下载机构简介
您当前位置:研究院 > 地产月报 > 安庆楼市12月月报:住宅备案1066套 环比上涨11.75%

安庆楼市12月月报:住宅备案1066套 环比上涨11.75%

2019-01-06 19:49:45来源:安庆房地产交易网0人评论 分享
Current Font Size:

摘要:据星空地产研究院统计,截止2018年12月28日晚,安庆市区12月商品房共计备案1178套,备案总面积138821㎡。其中住宅备案1066套,环比减少142套,跌幅11.75%,同比增加6套,涨幅0.57%,备案面积127522㎡。

报告类别:数据报告

监测市场:安庆市场

统计时间:2018年12月1日—2018年12月28日

发布频率:一月/1次

编写发布部门:星空地产研究院——安庆站

1、安庆物业市场总评


数据来源:星空地产研究院

据星空地产研究院统计,截止2018年12月28日晚,安庆市区12月商品房共计备案1178套,备案总面积138821㎡。其中住宅备案1066套,环比减少142套,跌幅11.75%,同比增加6套,涨幅0.57%,备案面积127522㎡。

继11月高速滨江首府、龙城天悦两大新盘开盘后,12月逸龙府、大发宜景城学府汇开盘,新项目扎堆年末入市,不仅为市场提供了大量的房源,同时在返乡置业来临之际,安庆在售房源供应量保持平稳,也为返乡置业的人提供了多项选择。另外,恒大珺睿府19#楼、置地皖江四季最后三栋22#、23#、24#楼加推,截止12月底,安庆在售项目房源供应较为充足,可选余地较大。

本月,安庆迎来了2018年年末最后一轮的土拍,8宗地块供应,其中涵盖了6宗双限房用地和2宗普通商住用地。12月14日,经过多轮的举牌竞拍,8宗地块全部拍出,揽金8.996亿元。与前几轮土拍不同的是,这一次参与竞拍的房企多数为联合竞拍,摘得这8宗地块的房企均是联合摘得。至此,2018年安庆土拍落幕,含住宅、商住、商服在内共有21宗地块成交,揽金超55亿元。

除了市区房地产市场备受关注外,县域土地市场2018年也是房企关注的焦点。12月桐城多宗地块拍卖,其中安徽龙达建设集团摘得桐城一商住用地,成交价3891.61万元;海南海蓝蓝置业有限公司摘得桐城碧桂园嘉誉北侧地块,成交价为2167.47万元。

2、安庆物业成交量分析

数据来源:星空地产研究院

据星空地产研究院的数据显示,2018年12月,安庆市区新建商品住宅成交均价为7146.73元/㎡,较11月的7095.95元/㎡,环比增加50.78元/㎡,较去年同期的6056.79元/㎡,同比增加了1089.94元/㎡。

3、安庆物业库存量以及理论去化周期


数据来源:星空地产研究院

星空地产研究院的数据显示,截止到2018年12月28日,安庆市区新建商品住宅库存套数为3931套,商品房可售面积1801866.2㎡。按照最近三个月的平均去化速度计算,目前安庆市区商品住宅存量季度去化周期需要3.45个月,去化周期较上月增加0.18个月。

4、2018年12月安庆全市物业备案TOP10

数据来源:星空地产研究院

备注:报告中所有数据来源均为【星空地产研究院】,非【XX房地产交易网】,此外,任何单位和个人引用需联系星空地产研究院,引用并注明源自星空地产研究院数据。

分享
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。

数据控

2018年安庆住宅成交16052套

2019年全年,安庆住宅共成交16052套,成交面积202.09万㎡。

互联网经营许可证: ICP证皖B2-20130008 广播电视节目制作经营许可证:(皖)字第78号 网警 互联网经营许可证: 京ICP证110446
© 2000-2020合肥星空投资管理有限公司 客服电话:400-887-1216 Email:xk#xkhouse.com(#号替换成@)
微信扫码