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靠铺“财”靠谱|夹在4A级景观带和医院间的商机

2017-11-29 16:23:06来源:安庆房地产交易网0人评论 分享
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摘要:在东部新城,一家楼盘自带商业街,北临安庆市立医院东院区,南靠4A级景观带-康熙河(新河)景观带,两大重要配套与项目仅一条马路之隔,同时,该项目住宅基本售罄,周边还有永安公馆、绿地等成熟新建小区,西侧还有九一六中学,优越的地理位置和配套让这个项目的商业一经推出就受到投资者的追捧,它就是置地百悦府的商业街——置地星光荟。

安房网(安庆房地产交易网)讯 说起安庆的东部新城,以“新市政府”、“康熙河(新河)景观带”、“安庆体育中心”等为代表的新地标渐渐成为新城特色。同时以这些新地标为依托的新建商品住宅,成为安庆购房者主要置业区域。就在大家将目光锁定在东部新城新建商品住宅的时候,近一年来,部分新建商品住宅所附带的商铺也逐渐热销,特别是随着东部新城配套设施的不断完善,东部新城入住率快速提升,消费需求增加,商机涌现,使得这一片区的商铺迎来曙光。

而说到商机,投资者往往看中商铺的位置、周边配套、周边人口数量等众多因素,来决定是否投资。在东部新城,一家楼盘自带商业街,北临安庆市立医院东院区,南靠4A级景观带-康熙河(新河)景观带,两大重要配套与项目仅一条马路之隔,同时,该项目住宅基本***,周边还有永安公馆、绿地等成熟新建小区,西侧还有九一六中学,优越的地理位置和配套让这个项目的商业一经推出就受到投资者的追捧,它就是置地百悦府的商业街——置地星光荟。

置地星光荟鸟瞰图
置地星光荟鸟瞰图(图片来源:安庆置地)

置地星光汇定位为家庭复合型休闲中心,集个性娱乐、时尚购物、创意体验、品牌消费、潮流休闲于一体,全新公园式街区Mall,开放体验式街区形态,游逛式商业享受。在业态规划上,置地星光荟分为星光天地和星光街区两大板块,其中星光街区意向业态为时尚轻餐、文创产品集合、茶楼、教育培训、棋牌会所、养生理疗、健身俱乐部等;星光天地裙式商业分为4层,每层打造不同主题,由不同主力店定位楼层业态主题。从整体规划和业态来看,置地星光荟的打造填补了东部新城商业少的不足,且紧邻医院和景观带,是东部新城为数不多的商业街区。那么,置地星光荟从区位、周边配套、商业布局等方面如何?我们一一来看。

置地星光荟效果图
置地星光荟效果图(图片来源:安庆置地)

区位:置地百悦府自带商业街,位处独秀大道与振风大道交汇处。

纵观安庆东部新城,主要街道为皖江大道、独秀大道、振风大道等,这些主要干道上的项目也较多,但商业却较少。以独秀大道为例,目前较为成熟的为欧尚超市。因此置地星光荟落座独秀大道将增添独秀大道沿街商业。同时该商业街位于独秀大道与振风大道的交叉口,置地百悦府就在商业街东侧,位置较为优越。

置地星光荟区位图
置地星光荟区位图(图片来源:安庆置地)

周边配套:市立医院东院区、康熙河(新河)景观带

投资者投资商铺,看的除了位置还有周边有哪些重点配套,例如靠近医院。置地星光荟毗邻市立医院东院区。从市立医院老院区看,目前,安庆市立医院每年接待的门诊量已达100万,周边餐饮、花店、药房、旅馆等各种业态也顺势腾起。就比如在附近经营餐馆的王先生跟我们透露,他从2007年接手这间商铺开始,一到午饭时间每家餐馆都爆满,经常会看见医院工作人员提前来餐馆占座;在忙不过来的时候,甚至会把家里的孩子喊来收拾餐桌。十年来,在同期市场平均租金上涨一倍的情况下,安庆市立医院周边商铺租金已经上涨四倍,可谓赚的盆满钵满。因此,置地星光荟与市立医院东院区仅一条马路之隔,占据了地理优势,成为商家投资的重要场地。

除了医院外,置地星光荟还与安庆4A级景观带-康熙河(景观带)一条马路之隔,这不仅给置地星光荟提供了天然氧吧,也给未来,东部新城入住率增加,来景观带休闲娱乐的人不断增多提供了商机。

安庆市立医院东院区
安庆市立医院东院区(图片来源:安庆置地)

安庆康熙河(新河)景观带
安庆康熙河(新河)景观带(图片来源:安庆置地)

商业布局:集个性娱乐、时尚购物、创意体验、品牌消费、潮流休闲于一体

在东部新城,集餐饮、娱乐、品牌等为一体的商业街区目前较少,在东部新城居住的市民需要逛街购物基本还要去老城区,而这样的商业落户东部新城,将大大减少人们去老城区购物不便。

置地星光荟品牌商家
置地星光荟品牌商家(图片来源:安庆置地)

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