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楼市白皮书之2016年安庆市第三季度土地篇

2016-10-04 16:16:00来源:安庆房地产交易网0人评论 分享
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摘要:转眼间,2016年已经过去了一大半,第三季度安庆各大楼市依然火爆。​在如今这个房票引领的时代,现房已逐步减少,库存所剩不多。沉寂了大半年的土地市场终于也传来了佳音。

安房网(安庆房地产交易网)讯 转眼间,2016年已经过去了一大半,第三季度安庆各大楼市依然火爆。在如今这个房票*的时代,现房已逐步减少,库存所剩不多。沉寂了大半年的土地市场终于也传来了佳音。

楼市白皮书之2016年安庆市第三季度土地篇

楼市白皮书之2016年安庆市第三季度土地篇(图片来源:网络)

2016年8月27日,安庆国土资源局发布国有建设用地使用权出让公告庆国土资告字〔2016〕5号,经批准,以拍卖转挂牌方式出让庆国土出字〔2016〕8号、9号、10号、11号、12号、13号地块的国有建设用地使用权。9月23日上午,庆国土出字〔2016〕8号、9号、10号、11号、12号地块共计五块地在安庆市公共资源交易*拍卖,皖投,置地,碧桂园,云珠,荣成投资等十家房企参与了此次拍卖会。

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庆国土资告字〔2016〕5号各地块拍卖现场(图片来源:安房网)

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庆国土资告字〔2016〕5号各地块详情(图片来源:安房网)

2016年9月23日的土拍会上,安徽宜龙集团房地产开发有限公司以3.105亿元摘下庆国土出字【2016】8号地块,溢价率为111.2%,楼面价2522元/m²。

9号地块和10号地块无疑是受关注的两个地块,终安徽置地以3.4亿元拔得头筹,2块地块起拍价25182万元,溢价率为35.02%。

令人关注的老城区人民路两个地块,即庆国土出字【2016】11号地块、12号地块。终云珠房地产开发有限公司以1.2亿元摘下,2块地块起拍价9933万元,溢价率为20.81%。

2016年9月30日,安庆化工建设投资有限公司以0.8002亿元摘下庆国土出字[2016]13号地块,楼面价685.07元/m²。

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房票(图片来源:安房网)

如今,在房票的带动下,安庆住宅库存在短短10个月的时间里迅速去化,日前东部新城部分项目开盘当天即*,市场销售及其火爆。因此,与之前楼市淡季库存高居不下相比,如今库存房源减少,资金迅速回笼,房企拿地热情也逐渐高涨。对于购房者来说,房企再度拿地也为日后购房提供契机,买房选房有了更多的选择。


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